2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+28.0%
中野区
139.2万円/㎡
前年比+30.0%
ルーブル鷺宮参番館
東京都中野区鷺宮四丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩8分
2007年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 40.5㎡の場合
相場
3,355万円
82.8万円/㎡
2,186
2,965
3,745
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,745万円
73.2万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月29日
ルーブル鷺宮参番館
2,550万円（63.0万円/㎡）/ 1階 / 40.5㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 2,550万円 | 63.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/11/27 | 2,680万円 | 66.2万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2K | 北 |
| 2023/11/20 | 2,650万円 | 65.4万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 68.6万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | ルーブル鷺宮参番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,550万円 | 63.0万円 | 40.5㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/24 | ヴェルト中野上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 2,700万円 | 66.8万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/19 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 2,980万円 | 76.7万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | グラントレゾール中野鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/14 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 3,280万円 | 76.8万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,998万円 | 75.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルーブル野方弐番館 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 3,300万円 | 72.5万円 | 45.5㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,000万円 | 71.8万円 | 41.8㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/29 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 3,280万円 | 73.9万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/24 | サニーコート沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 2,999万円 | 66.9万円 | 44.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレール・ドゥーク高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/14 | ル・リオン高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 3,000万円 | 66.3万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/06 | パインパレス上高田 中野区上高田四丁目 | 中井駅7分 | 2,280万円 | 71.8万円 | 31.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/14 | ルーブル中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 2,840万円 | 70.1万円 | 40.5㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジェー・クラウド中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅10分 | 2,180万円 | 71.7万円 | 30.41㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、中野区では30%上昇しています。